一、家庭保潔開荒合同范本的核心價(jià)值：為何不能用 “口頭約定”？

家庭保潔開荒合同范本是明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，核心解決 “服務(wù)邊界模糊、收費(fèi)爭議、質(zhì)保缺失” 三大行業(yè)痛點(diǎn)。尤其在成都，新房開荒涉及高空作業(yè)、垃圾分類清運(yùn)，二手房翻新需處理霉斑治理等特殊需求，若無書面合同約束，易出現(xiàn) “游擊隊(duì)清潔不到位卻拒返工”“額外加價(jià)清運(yùn)垃圾” 等糾紛。

成都天府瑞豐保潔基于 10 年本地服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，研發(fā) “2025 版家庭保潔開荒合同范本”，區(qū)別于通用模板的關(guān)鍵在于：融入成都本地化條款（如物業(yè)垃圾分類要求、高空作業(yè)備案流程）、細(xì)化服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（12 項(xiàng)必查清單寫入合同）、明確違約責(zé)任（如保潔延誤的賠償比例），讓合同從 “形式文件” 升級(jí)為 “風(fēng)險(xiǎn)防控工具”。

二、家庭保潔開荒合同范本核心構(gòu)成（天府瑞豐 2025 版）

1. 基礎(chǔ)必備條款（缺一不可）

2. 天府瑞豐本地化特色條款（區(qū)別于通用范本）

• 垃圾分類清運(yùn)條款：明確 “乙方負(fù)責(zé)將裝修垃圾分類打包至物業(yè)指定點(diǎn)，符合《成都市生活垃圾管理?xiàng)l例》，若因乙方違規(guī)導(dǎo)致物業(yè)罰款，由乙方承擔(dān)”（解決成都小區(qū)清運(yùn)合規(guī)問題）；

• 高空作業(yè)責(zé)任條款：“3 層以上玻璃清潔需由持《高空作業(yè)證》人員操作，乙方購買高空意外險(xiǎn)，作業(yè)期間發(fā)生安全事故與甲方無關(guān)”（針對(duì)成都別墅、高層住宅需求）；

• 材質(zhì)保護(hù)條款：“乙方需按甲方房屋材質(zhì)（如實(shí)木地板、大理石）使用專用清潔劑，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致材質(zhì)損傷，乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任（附材質(zhì)鑒定流程）”（覆蓋精裝房開荒需求）；

• 質(zhì)保與返工條款：“服務(wù)驗(yàn)收后提供 7 天質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)漏清（如膠點(diǎn)殘留、死角積塵），乙方 48 小時(shí)內(nèi)免費(fèi)返工，返工期間提供臨時(shí)除塵服務(wù)”（比行業(yè)常規(guī) 3 天質(zhì)保更保障）。

三、家庭保潔開荒合同范本框架（天府瑞豐精簡版）

成都天府瑞豐保潔家庭開荒服務(wù)合同（范本節(jié)選）

甲方（業(yè)主）：________________ 聯(lián)系電話：________________

乙方（服務(wù)方）：成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司 資質(zhì)備案號(hào)：________________

第一條 服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1. 服務(wù)地址：成都市________區(qū)________小區(qū)________棟________單元________號(hào)

1. 服務(wù)面積：________㎡（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)，實(shí)測誤差≤5%）

1. 清潔等級(jí)：□粗開荒 □精開荒 □深度開荒（別墅 / 二手房）

1. 服務(wù)范圍（詳見附件《分區(qū)服務(wù)清單》）：

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• 基礎(chǔ)服務(wù)：建筑垃圾清運(yùn)、全屋除塵、玻璃除膠、廚衛(wèi)消毒；

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• 附加服務(wù)（按需勾選）：□實(shí)木地板養(yǎng)護(hù) □甲醛預(yù)處理 □高空玻璃清潔

第二條 費(fèi)用與支付

1. 總費(fèi)用：基礎(chǔ)費(fèi)________元（元 /㎡×㎡）+ 附加費(fèi)________元 = ________元（大寫：________________）；

1. 支付方式：

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• 簽約當(dāng)日預(yù)付 30%：________元；

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• 服務(wù)驗(yàn)收合格后支付 60%：________元；

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• 7 天質(zhì)保期滿無問題支付 10%：________元；

1. 發(fā)票：乙方需在收到尾款后 3 個(gè)工作日內(nèi)開具增值稅普通發(fā)票。

第三條 雙方責(zé)任

1. 甲方：提前清空房屋內(nèi)貴重物品，提供水電使用便利；

1. 乙方：使用食品級(jí)清潔劑（可提供檢測報(bào)告），作業(yè)后清理工具與耗材垃圾，48 小時(shí)內(nèi)提交《服務(wù)驗(yàn)收單》。

第四條 違約責(zé)任

1. 甲方逾期付款：按日 0.5% 支付違約金，逾期超 7 天乙方有權(quán)終止服務(wù)；

1. 乙方逾期服務(wù)：按日 1% 退還預(yù)付費(fèi)用，因甲方原因延誤除外；

1. 乙方材質(zhì)損傷：經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)后，3 日內(nèi)賠付維修費(fèi)用（最高不超過合同總金額）。

第五條 其他

1. 本合同附件（《分區(qū)服務(wù)清單》《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）與正文具有同等法律效力；

1. 爭議解決：協(xié)商不成可向服務(wù)所在地（成都）法院提起訴訟。

甲方簽字：________________ 乙方蓋章：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

注：完整范本可聯(lián)系成都天府瑞豐保潔獲取，支持根據(jù)需求調(diào)整條款（如急單服務(wù)、拼團(tuán)優(yōu)惠約定）。

四、開荒合同簽署避坑指南（結(jié)合天府瑞豐經(jīng)驗(yàn)）

1. 拒絕 “空白條款”：游擊隊(duì)常使用 “服務(wù)范圍詳見口頭約定”“費(fèi)用按實(shí)際情況調(diào)整” 等模糊表述，天府瑞豐范本需填寫所有關(guān)鍵信息，附件清單逐項(xiàng)勾選；

1. 核查乙方資質(zhì)：要求合同標(biāo)注乙方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)、家政協(xié)會(huì)備案號(hào)（可在成都家政服務(wù)平臺(tái)查詢），避免與 “三無公司” 簽約；

1. 細(xì)化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同需附《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單》（如地面無膠點(diǎn)、玻璃無水印等 12 項(xiàng)），驗(yàn)收時(shí)逐項(xiàng)核對(duì)簽字，避免 “口頭滿意卻無憑證”；

1. 明確違約賠償：拒絕 “概不負(fù)責(zé)” 條款，天府瑞豐范本明確延誤、損傷的賠償比例，避免糾紛時(shí)無法追責(zé)；

1. 留存附件證據(jù)：將現(xiàn)場勘測照片、材質(zhì)確認(rèn)單作為合同附件，尤其二手房開荒需標(biāo)注 “原有霉斑位置”，避免乙方推諉責(zé)任。

五、結(jié)語

家庭保潔開荒合同范本的核心不是 “模板套用”，而是 “風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與權(quán)責(zé)清晰”。成都天府瑞豐保潔 2025 版合同范本，通過本地化條款、細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)、明確質(zhì)保，解決了成都業(yè)主最關(guān)心的清運(yùn)合規(guī)、材質(zhì)保護(hù)、高空安全等問題。無論是新房精開荒還是二手房翻新清潔，簽署專業(yè)合同才能避免 “清潔糾紛”，讓開荒服務(wù)既省心又有保障。如需獲取完整合同范本或定制條款，可撥打天府瑞豐 24 小時(shí)熱線，同步預(yù)約免費(fèi)上門勘測，讓服務(wù)從 “合規(guī)簽約” 開始。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊(cè)的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對(duì)清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對(duì)員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對(duì)各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，在維護(hù)的同時(shí)，我們會(huì)根據(jù)具體情況，對(duì)您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話，我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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